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仲量联行：香港冻仓租金溢价可高达30%至50%

2024-03-23 【字体：大中小】

尽管冻仓资产的交易量较2021年的最高水平有所缩减，但仲量联行认为从现在到2030年将有多项因素带动冻仓资产投资回升。仲量联行指出，冻仓设施的回报稳健，租金水平亦高于其他资产类别，2030年亚太区冻仓投资额可望突破20亿美元，当中香港冻仓租金溢价可高达30%至50%。

具体而言，冻仓行业较其他资产类别具有更高稳定性，加上使用冻仓存放易腐产品和药物的持续需求，料将备受投资者垂青。此外，冻仓资产的租赁契约吸引，租金通常高于标准物流及工业设施，而且租期较长，亦将吸引具有前瞻思维的投资者。

仲量联行料将继续为亚太区提供具吸引力的长期投资机会。随着投资者追求投资组合多元化，并捕捉用家对更专门设施的需求，预计目前至2030年的亚太区冻仓投资额可望突破20亿美元，远超2021年的最高金额9.48亿美元。

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